Kerrostalo,  40,0 m2

2h+kk

148 500,00 €

map Pirkankatu 21-23, 33230 Tampere

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pirkankatu 21-23, Tampere, Pyynikki

Loistosijaintinen juuri huolella remontoitu kaksio Pyynikin maastojen tuntumassa. Bussipysäkit, ratikka ja Amurin palvelut lähellä. Asunto ilmeeltään, pinnoiltaan ja tyyliltään erinomaisen viehättävä ja rakennusaikaansa ilmentävä. Huoneisto tarjoaa pienehköstä koostaan huolimatta erittäin viihtyisät oleskelulliset puitteet! Yhtiön asioita hoidettu huolella.
Sovi tutustuminen 0400 624582 Kari Kaitasuo
kari.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
www.arvohuoneistot.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80391525
Osakkeet1736-1775
SijaintiTampere, Pyynikki
Pirkankatu 21-23
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala40,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala40,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1936
Käyttöönottovuosi1936

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta148 500,00 €
Myyntihinta133 963,54 €
Velkaosuus14 536,46 €
Rahoitusvastike161,60 € / kk
Hoitovastike252,00 € / kk
Yhtiövastike413,60 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka lämmim 30 €/kk, kylmä 20 €/kk, pesutupamaksu 5 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinämateriaaliMaali
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (pieni kaappimalli) ja liesituuletin
Olohuoneen lattiamateriaaliLauta
Olohuoneen seinämateriaaliMaali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
NäkymätIkkunat pohjoiseen, yhtiön sisäpiha Pyynikin maastojen äärellä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus837-107-126-107 ja 837-107-126-108
Taloyhtiön nimiPirkkalantien Asunto O.Y.
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala2 376,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa ja kellarikomero
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä49 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivun peltivuoraus ja lisälämmöneristys 1980, sadevesiviemäröinti (sisäpiha) 1997, vesikate 2003, vesikatteen maalaus 2006, asbestikartoitus 2006, patteri-, linjasäätö-, linjasulkuventtiileiden vaihto ja säätö 2009, painumisen vuoksi B- ja C-portaan välisen julkisivun ja ko kohdan asuntojen sisäpuolisia korjauksia 2009, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 2007-2011, pihan osittainen korjaus sisäpihalla; asennettu pohjavesikaivo ja pihan osan uudelleen rakentamisen yhteydessä asennettu samaan kaivoon radonputkistoa 2009, iv-venttiilit asuntoon A 1 2010, asunnossa B 26 radonpoistokorjaus 2011, lumiesteet asennettu 2013, rännilämmitys 2014, lukostosarjoitus Abloy Sento 2015, huoltomaalausta 2015, lämmönjakokeskus uusittu 2016, salaojajärjestelmän kaivon pumpun asennus 2016, kaukolämpölinjan uusinta taloliittymästa lämmönvaihtimelle 2020, talosaunan saneeraus (lämpöputken rikkoutumisen vuoksi) 2020, pesulan pesukone 2021, bvesikatteen läpivientien huolto 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (5 vuotta): Piha: Sorapintojen huoltokorjauksia Perustukset ja runko: Perustusten painumistarkkailu tarkastelujaksolla (painumisselvitykset tehty 07-23) Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus tarkastelujakson loppupuolella, huoltomaalaukset, kokonaisvaltainen julkisivuremontti mahdollisesti kuntotutkimuksen jälkeen Parvekkeet: Kuntotutkimus tarkastelujaksolla ja sen mukaiset tarvittavat korjaukset, kokonaisvaltainen parvekkeiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä Ikkunat ja ovet: Kuntotutkimus ja raportti tehty 2014. Kokonaisvaltainen ikkunaremontti julkisivuremontin yhteydessä Katto: läpivientien ja ylösnostojen tarkistukset ja korjaukset joka toinen vuosi, huoltomaalaukset tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Ei suuria korjauksia tarkastelujaksolla (kph:t pääosin uusittu käyttövesi ja viemärisaneerauksessa) Yleiset tilat: Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen kuten kellarien huoltomaalauksia Lämmitysjärjestelmä: Ei toimenpiteitä Vesi- ja viemärijärjestelmät: Ei suuria korjauksia (käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2007-2011) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tarkastelu ja tarvittavia toimenpiteitä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö- ja antenni- ja tietoliikenneverkon kuntotutkimus tarkastelujaksolla Hissit: Ei ole Kuntoarvio: Suositellaan teetettäväksi tarkastelujaksolla Kuntotutkimukset: Teetetään eri rakennusosille tarpeen mukaan, mm. perustus, parvekkeet ja julkisivut Sadevesijärjestelmät: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien puhdistus Rakennusautomaatio: Toteutettu yksikkösäätimin ja kellolaittein, ei uusita/hankita tarkastelujaksolla Muuta/lisätietoa: Rakenteissa mahdollisesti painumisesta johtuvia halkeamia, haittaavien halkeamien korjauksia asunnoissa pitkällä aikavälillä
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnan
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys 17 §: Yhtiön osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevien huoneistojen sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista, märkien tilojen vesieristeistä, sekä vesi- ja viemärijohdoista niiltä osin, kuin niitä on huoneistoon jälkeenpäin rakennettu.
Viat ja vahingotVesivahinko: kyllä
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAmurin palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: