Kerrostalo, 42,0 m2
1h, k, kph/wc
155 000,00 €
map Itsenäisyydenkatu 16, 33500 Tampere
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
Itsenäisyydenkatu 16, Tampere, Tammela
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka sijaitsee suositulla Tammelan alueella, Tampereella. Tämä 42 neliömetrin huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen.
Asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetun tiilitalon toisessa kerroksessa. Huoneiston on siistissä kunnossa. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu mukavuuslattialämmityksellä.
Taloyhtiö, Lähteenpuiston asunto-osakeyhtiö, on hyvin hoidettu ja siellä on tehty laajoja remontteja vuosien varrella. Asumiskustannukset ovat edulliset, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Sopiin omaan käyttöön tai sijoittajalle.
Sijainti on erinomainen – palvelut ovat lähellä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä vieressä on ratikkapysäkki. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja mukavasta kaupunkielämästään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön! Tämä asunto voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Myynti:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Asunto sijaitsee vuonna 1939 rakennetun tiilitalon toisessa kerroksessa. Huoneiston on siistissä kunnossa. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu mukavuuslattialämmityksellä.
Taloyhtiö, Lähteenpuiston asunto-osakeyhtiö, on hyvin hoidettu ja siellä on tehty laajoja remontteja vuosien varrella. Asumiskustannukset ovat edulliset, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Sopiin omaan käyttöön tai sijoittajalle.
Sijainti on erinomainen – palvelut ovat lähellä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä vieressä on ratikkapysäkki. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja mukavasta kaupunkielämästään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön! Tämä asunto voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Myynti:
Toni Kaitasuo LKV, KTM
toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi
040-5279104
www.arvohuoneistot.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80398262 |
| Osakkeet | 1209-1251 |
| Sijainti | Tampere, Tammela Itsenäisyydenkatu 16 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph/wc |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Parveke | Ei parveketta |
| Asuinpinta-ala | 42,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 42,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 2 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1939 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 155 000,00 € |
| Myyntihinta | 154 501,13 € |
| Velkaosuus | 498,87 € |
| Rahoitusvastike | 41,11 € / kk |
| Hoitovastike | 132,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 173,71 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi. Lattia vinyylikorkkia, seinät pääosin maalattuja. |
| Olohuone | Lattia vinyylikorkkia, seinät pääosin maalattuja. |
| Kylpyhuone | Pesuhuone/wc: suihku, wc-istuin, bidee, lavuaari/hana, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuhuone remontoitu vuonna 2014. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Lähteenpuiston asunto-osakeyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 4 046,4 m2 |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 92 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 B-talon peltikaton maalaus. 1992 A-talon peltikaton maalaus. 1993 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi sekä parvekeovien uusiminen. 1994 A- ja D-saunojen peruskorjaus, paraatipuolen piha-alueiden peruskunnostus: pihakäytävälaatoituksen uusiminen, routaeristyksen uusiminen laatoituksen alle, sadevesiviemäröinnin uusiminen, pihamuurien ja ulko-ovien rappulaattojen korjaus, nurmikon uudelleen perustaminen ja lisäistutukset. 1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, kellarikerroksen vesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 1996 B-talon peltikaton maalaus ja lapetikkaiden uusiminen, seinien rappaus korjaukset, sisäpihan asfaltointi sekä sähköpääkeskuksen kiinteistökeskuksen uusiminen. 1997 LVS-saneeraus, yht. 3.500.000 euroa;viemäriverkoston uusiminen sisältäen mm. pohjaviemäreiden sekä pystyviemäreiden ja hajotusten uusimisen sekä wc-istuimien ja kylpyhuoneiden pesualtaiden uusimisen;vesijohtoverkoston uusiminen, nousuvesiputkien ja kerroshajotusten sekä vesihanojen uusiminen;asuntojen kylpyhuoneiden vesieristyksen uusiminen sekä lattioiden ja seinien laatoitus;sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sisältäen mm. sähköverkon uusimisen asuntojen sulaketauluihin asti, puhelinsisäverkon uusimisen, antennisisäverkon uusimisen sekä ovipuhelinjärjestelmän asennuksen;lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen; uuden talopesulan rakentaminen;kuivauskoneet;uusi sisäänkäynti B-talon kohdalta;vuokratilojen kunnostus. 1998 Rappauskorjauksia. 1999 Poistoilmahormien puhdistus, myymälähuoneistojen näyteikkunoiden uusiminen lämpölaseiksi, A-kellarin jakaminen varastokopeiksi. 2000 Vinttitilojen ikkunapuitteiden maalaus, porrasaulojen seinien ja katon maalaus, kellarin lämpöjohtojen pvc-pinnoitus. 2001 Myymälähuoneistojen ikkunoiden maalauskunnostus, teetetty julkisivusuunnitelmat. 2002 Asuntojen kirjeluukkujen uusiminen, saunaosastojen pukuhuoneiden ja eteisten lattialaatoitukset. 2003 Saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden uusiminen. 2004 Koneellisen ilmanpoiston korvausilmaventtiilien asennuksia, antennijakoverkon selvitystyö ja digitalisointi, parvekkeiden kuntotutkimus. 2005 Julkisivusaneeraus, kattojen maalaus, liikehuoneistojen ovien uusiminen, parvekkeiden uusiminen, yht. 1 040 000 euroa. 2006 Piharakenteiden korjaustyöt (kellaritilojen päällä olevien pihakansirakenteiden eristystyöt ja syväkeräysastioiden asennus). 2009 Tukimuurin suojapellitykset, eteläpäädyn kellarivarastojen ikkunoiden uusiminen, kellarikäytävien maalauskorjaukset ja porrashuoneiden tasanteiden linoleumin uusiminen. Lisäksi hankittiin 70-juhlavuoden kunniaksi rakennusten päätyihin messinkiset kiinteistökyltit ja kupariset taloyhtiönimet. 2010 A-saunan lauteiden uusiminen. 2011 Porrashuoneiden perusparannus (vahvikekangas), poistoilmahormien puhdistus. 2013 B-talon lämmityskaapeleiden uusiminen räystäskouruihin. 2014 Lukostoremontti (iLoq), A-talon lämmityskaapelien uusiminen räystäskouruihin, sadevesien ohjaaminen rakennuksesta pois, keruukaivojen asennus A- ja B-talojen paraatin pihapuolelle. 2015 B-talon saunan lauteiden uusiminen. 2015 Sisäpihan kunnostus, pohjatyöt ja autopaikkojen lisääminen. 2015 Lumiesteiden lisääminen molempien talojen räystäille. 2016 Sisäpihan kunnostus vihertöiden osalta. 2016 Turvallisuuden parantaminen ja kameravalvonta. 2016 LH2:n patterien ja ikkunoiden uusiminen. 2016-2017 Kaukolämpölaitteiden uusimisen suunnittelu ja toteutus. 2017 Paloilmaisimien asennus ullakkotiloihin. 2018-2019 Tuulikaappien sisempien ovien uusiminen. 2020 Lumenkasauspaikan laatoitus. 2021 Kellarikäytävien valaisinten uusiminen. 2021 Autolämmityskoteloiden uusiminen sellaisiksi, että niistä voi ladata sähköautoa. 2022 Valvontakameroiden lisääminen paraatipuolelle ja Lähteenkadun puolelle. 2022 Pihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. 2022 Maanvaraisen kellarin lattian korjaus. 2024 Pihakannen kuntotutkimus ja vesivuotokorjaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys Suunnitellut korjaukset: 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Jätevesiviemärien ja sadevesiviemärien puhdistus ja kuvaus. 2026-2027 Itsenäisyydenkadun puoleisen portin suunnittelu. 2026-2027 Pyörätelineiden päivittäminen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Autopaikka | 13kpl. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen Kaupunki |
| Muuta tärkeää tietoa | Huoneistoissa ei alun perin ole ollut kylpyhuoneita. Kaikki kylpyhuoneet ovat osakkaiden rakennuttamia. (Katso yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuu 7§). Maalämmön rakentamista ei nyt toistaiseksi jatketa. Sitä on suunniteltu ja selvitelty ja päätetty palata asiaan, kun maailman tilanne on rauhoittunut. Hallituksella on valtuudet periä päätöksellään lisäksi erillistä maksua sähkönkulutuksesta. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kiinteistä-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta, Kaleva, Tammela. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 08.04. klo 17:00 - 17:30
- Toni Kaitasuo
- Toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV, LVV, KTM, ekonomi
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 527 9104
- Kerrostalo, 42 m2
- 1h, k, kph/wc
- map Itsenäisyydenkatu 16, 33500 Tampere
- my_location Katso sijainti kartalla